PMOC e Ar Condicionado

Soluções completas em Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) e sistemas de climatização para ambientes saudáveis e eficientes

Solicitar orçamento

O que oferecemos

A JF Engenharia oferece soluções completas em PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) e sistemas de ar condicionado, garantindo ambientes climatizados saudáveis e eficientes para residências, comércios e indústrias.

Nossa equipe altamente qualificada realiza desde a elaboração de PMOC em conformidade com a legislação vigente até a instalação, manutenção e reparo de sistemas de climatização de todos os portes.

Nossos diferenciais

  • Conformidade legal: PMOC elaborado de acordo com a Lei 13.589/2018 e Portaria 3.523 do Ministério da Saúde
  • Profissionais certificados: Equipe técnica com formação e certificações específicas na área de climatização
  • Atendimento personalizado: Soluções adaptadas às necessidades específicas de cada cliente
  • Análise da qualidade do ar: Monitoramento e controle da qualidade do ar interior conforme ABNT NBR 16401
  • Eficiência energética: Projetos que visam a redução do consumo de energia e menor impacto ambiental
  • Manutenção preventiva: Programas de manutenção que aumentam a vida útil dos equipamentos e reduzem custos operacionais

Serviços específicos

Elaboração de PMOC

Desenvolvemos o Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) com todas as diretrizes e procedimentos para garantir ambientes climatizados saudáveis e em conformidade com a legislação.

Elaboração de PMOC
  • Identificação e cadastro de todos os equipamentos
  • Rotinas de manutenção preventiva e corretiva
  • Procedimentos de operação
  • Controle de qualidade do ar interior
  • Documentação completa e atualizada

Instalação de sistemas de ar condicionado

Realizamos a instalação de sistemas de climatização para diversos tipos de ambientes, garantindo o melhor desempenho, eficiência energética e conforto térmico.

  • Análise do ambiente e dimensionamento adequado
  • Instalação de equipamentos Split, Multi-Split, VRF e sistemas centrais
  • Isolamento térmico de tubulações
  • Testes e balanceamento de sistemas
  • Comissionamento e start-up

Manutenção preventiva e corretiva

Nossa equipe realiza manutenções programadas e atendimento emergencial para garantir o funcionamento contínuo e eficiente dos sistemas de climatização.

Manutenção em sistema VRF
  • Limpeza de filtros, serpentinas e componentes
  • Verificação de pressões e temperaturas
  • Teste de vazamentos e complemento de gás refrigerante
  • Análise de consumo e eficiência energética
  • Diagnóstico e reparo de falhas

Perguntas frequentes

O que é o PMOC e por que é obrigatório?

O PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) é um documento obrigatório por lei (Lei 13.589/2018) para estabelecimentos com sistemas de climatização com capacidade igual ou superior a 60.000 BTU/h. Ele garante a qualidade do ar em ambientes climatizados e a eliminação ou minimização de riscos à saúde dos ocupantes.

Qual a periodicidade da manutenção preventiva em sistemas de ar condicionado?

A periodicidade varia conforme o tipo e uso do equipamento, mas geralmente recomenda-se manutenção preventiva a cada 3 meses para filtros e componentes básicos, e a cada 6 meses para uma manutenção mais completa. O PMOC estabelece o cronograma específico para cada instalação.

Quais são os benefícios de ter um PMOC bem elaborado?

Um PMOC bem elaborado garante: conformidade legal, melhoria da qualidade do ar interior, maior eficiência energética, aumento da vida útil dos equipamentos, redução de custos operacionais, diminuição de paradas não programadas e maior segurança para os ocupantes do ambiente.

Quais tipos de estabelecimentos precisam ter PMOC?

De acordo com a Lei 13.589/2018, todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem ambientes climatizados artificialmente com capacidade igual ou superior a 60.000 BTU/h devem dispor de um PMOC. Isso inclui shopping centers, hospitais, escolas, escritórios, hotéis, entre outros.

Solicite um orçamento

Atendemos

  • Residências
  • Comércios
  • Escritórios
  • Hospitais
  • Clínicas
  • Escolas
  • Indústrias
  • Hotéis
  • Shoppings

Contato direto

Eng. Mecânico: João Pedro F. Novais

Telefone: (31) 97503-2777

E-mail: joao.pnovais@outlook.com

Horário: Segunda a Sexta, 8h às 18h | Sábado, 8h às 12h